Фундамент требует ремонта? Поднимаем дом правильно

Нередко у владельцев частных деревянных домов, дач или бань возникают проблемы с конструктивными элементами зданий, которые приходят в негодность и требуют реконструкции или полной замены. Фундамент — основной элемент любого здания, от которого зависит в целом долговечность, функциональность и безопасность сооружения. Именно при необходимости срочного ремонта фундамента и возникает вопрос о том, как поднять дом, чтобы качественно произвести работы по укреплению и восстановлению самого главного элемента дома.

В каких случаях необходим ремонт фундамента дома?

Наиболее популярными причинами, когда фундаменту необходим ремонт, являются следующие факторы:

• трещины на стенах и цоколе;
• перекошенные и плохо закрывающиеся дверные и оконные блоки;
• проседание сооружения;
• разрушение основания фундамента.

Все эти факторы указывают на необходимость ремонта фундамента, для чего и применяются различные методики поднятия дома.

Провести подобные работы самостоятельно достаточно сложно, но при желании вполне возможно. Гидравлический домкрат с большой грузоподъемностью станет в этом деле лучшим помощником.

Поднять фундамент дома необходимо при регулярном затоплении участка. Постепенно, под действием воды, фундамент будет разрушаться, что приведет к деформации всего строения.

Как поднять деревянный дом правильно?

Поднятие дома, выполненного из древесины, следует начать с определения веса здания. Полученное значение и определит, сколько домкратов грузоподъемностью от 10 тонн потребуется, чтобы произвести подъем и выполнить ремонт фундамента дома.

Далее производятся подготовительные работы: выносится вся мебель, снимаются дверные и оконные полотна, при необходимости разбираются полы и демонтируется кровля. На момент проведения подъема дома все коммуникации должны быть отключены. Для выполнения работ, помимо домкратов, необходимы будут следующие инструменты: кувалда, лом, кирпичи, брусья, пеноблоки, металлические пластины или большие чурки. В общем, все, что может понадобиться для устройства временных опор и основания под домкраты.

Технология производства работ по подъему деревянного дома осуществляется в несколько этапов:

1. Подведение опорной площадки домкрата под нижний венец может производиться в двух вариантах: выпиливаются специальные окошки для установки домкрата (производится в случае замены нижнего венца), либо с помощью клиньев, забиваемых при помощи кувалды между фундаментом и нижним венцом - освобождается место для установки опорной площадки.
2. После установки домкратов начинаются работы по подъему дома. В идеале, делаться это должно одновременно, поэтому число рабочих должно соответствовать количеству домкратов.
3. При отсутствии помощников, можно произвести работы и самостоятельно. Необходимо поднимать дом в несколько приемов, постепенно. Произвели подъем одним домкратом на высоту не более 4 см, подложили металлическую пластину или доску. Далее следует перейти к другой точке. Вот таким образом дом постепенно поднимется и можно будет произвести фундаментные работы.
4. Регулярно следует отходить и проверять уровень перекоса поднимаемого здания. Сильный крен может привести к смещению строения с опор.

Вот таким образом деревянный дом постепенно поднимется на опоры, после чего можно смело начать ремонт фундамента. Опускается дом также медленно, как и поднимался. Вначале следует немного приподнять дом, а затем потихоньку опускать, постепенно убирая по одной доске или какой-либо другой подкладке. При ослаблении домкратов необходимо следить за состоянием стен.

В некоторых случаях может понадобиться разборка пристроек или веранд, которые мешают свободному доступу к стенам дома. Конечно, подъем дома своими руками — процесс трудоемкий и тяжелый, но в некоторых случаях просто необходимый.